Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Orange à Berck

Estimation théorique

Rue Orange,62600 Berck (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Orange,62600-Berck indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.206€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.206€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berck (62108), comprenant 14127 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-1615RUE ORANGE590185198200€2202€
2022-11-1615RUE ORANGE590185198200€2202€
2023-09-2820RUE ORANGE471263168000€2366€
2023-09-2820RUE ORANGE471263168000€2366€
2021-12-29165RUE DE L IMPERATRICE6137168198000€1445€
2021-12-29165RUE DE L IMPERATRICE6137168198000€1445€
2021-07-2822RUE ORANGE479307201900€2556€
2021-07-2822RUE ORANGE479307201900€2556€
2020-08-215RUE AMERICAINE348170120000€2500€
2020-08-215RUE AMERICAINE348170120000€2500€
2022-09-0826RUE ORANGE487228263342€3027€
2022-09-0826RUE ORANGE487228263342€3027€
2023-05-2216RUE DU TRANSVAAL37211870000€972€
2023-05-2216RUE DU TRANSVAAL37211870000€972€
2022-07-2118RUE DU TRANSVAAL481240324050€4001€
2022-07-2118RUE DU TRANSVAAL481240324050€4001€
2023-08-043RUE AMERICAINE248141150000€3125€
2023-08-043RUE AMERICAINE248141150000€3125€
2021-03-1727RUE ORANGE264246125000€1953€
2021-03-1727RUE ORANGE264246125000€1953€
2022-06-2124RUE DU TRANSVAAL483191238000€2867€
2022-06-2124RUE DU TRANSVAAL483191238000€2867€
2021-04-3034RUE ORANGE4100108221000€2210€
2021-04-3034RUE ORANGE4100108221000€2210€
2021-02-12166RUE DE L IMPERATRICE250143120300€2406€
2021-02-12166RUE DE L IMPERATRICE250143120300€2406€
2021-09-087RUE DU TRANSVAAL47075146500€2093€
2021-09-087RUE DU TRANSVAAL47075146500€2093€
2021-04-08160RUE DE L IMPERATRICE350146126000€2520€
2021-04-08160RUE DE L IMPERATRICE350146126000€2520€
2020-07-31150RUE DE L IMPERATRICE4105131200000€1905€
2020-07-31150RUE DE L IMPERATRICE4105131200000€1905€
2023-11-0638AV DE LA PLAINE RANDON372333287400€3992€
2023-11-0638AV DE LA PLAINE RANDON372333287400€3992€
2022-10-2410IMP GRESSIER35880146600€2528€
2022-10-2410IMP GRESSIER35880146600€2528€
2022-07-255RUE CHRISTIANE370440185000€2643€
2022-07-255RUE CHRISTIANE370440185000€2643€
2022-01-272IMP ROSEY375247233500€3113€
2022-01-272IMP ROSEY375247233500€3113€
2020-09-053RUE DE L USINE47878101000€1295€
2020-09-053RUE DE L USINE47878101000€1295€
2022-05-3011IMP ROSEY2603158000€967€
2022-05-3011IMP ROSEY2603158000€967€
2020-05-292RUE CLOVIS36487107500€1680€
2020-05-292RUE CLOVIS36487107500€1680€
2021-01-227RUE CLOVIS37490140000€1892€
2021-01-227RUE CLOVIS37490140000€1892€
2023-11-204IMP ROSEY468204219450€3227€
2023-11-204IMP ROSEY468204219450€3227€
2021-07-07194RUE DE L IMPERATRICE481158171000€2111€
2021-07-07194RUE DE L IMPERATRICE481158171000€2111€
2023-01-31121RUE DE L IMPERATRICE5104369175000€1683€
2023-01-31121RUE DE L IMPERATRICE5104369175000€1683€
2021-10-2860RUE DES GRANDES GARENNES592138175770€1911€
2021-10-2860RUE DES GRANDES GARENNES592138175770€1911€
2020-08-101RUE JEANNE D ARC344103132000€3000€
2020-08-101RUE JEANNE D ARC344103132000€3000€
2023-12-016RUE CHRISTIANE4105522369400€3518€
2023-12-016RUE CHRISTIANE4105522369400€3518€
2021-12-15115RUE DE L IMPERATRICE45795123500€2167€
2021-12-15115RUE DE L IMPERATRICE45795123500€2167€
2021-04-024RUE CHRISTIANE583270185000€2229€
2021-04-024RUE CHRISTIANE583270185000€2229€
2024-06-2616RUE CHRISTIANE486230206000€2395€
2024-06-2616RUE CHRISTIANE486230206000€2395€
2024-03-1839AV DE LA PLAINE RANDON586321210000€2442€
2024-03-1839AV DE LA PLAINE RANDON586321210000€2442€
2020-11-2712RUE DUPONT389104115000€1292€
2020-11-2712RUE DUPONT389104115000€1292€
2021-04-2614RUE DUPONT270107147000€2100€
2021-04-2614RUE DUPONT270107147000€2100€
2021-05-24211RUE DE L IMPERATRICE511155130000€1171€
2021-05-24211RUE DE L IMPERATRICE511155130000€1171€
2021-04-0810RUE JEANNE D ARC374267164790€2227€
2021-04-0810RUE JEANNE D ARC374267164790€2227€
2022-05-0512RUE JEANNE D ARC472208170000€2361€
2022-05-0512RUE JEANNE D ARC472208170000€2361€
2021-05-05109RUE DE L IMPERATRICE4124319251700€2030€
2021-05-05109RUE DE L IMPERATRICE4124319251700€2030€
2022-02-24124RUE DE L IMPERATRICE7130181151000€1162€
2022-02-24124RUE DE L IMPERATRICE7130181151000€1162€
2022-10-2818RUE DUPONT45671100000€1786€
2022-10-2818RUE DUPONT45671100000€1786€
2023-03-17214RUE DE L IMPERATRICE580215127000€1588€
2023-03-17214RUE DE L IMPERATRICE580215127000€1588€
2023-12-01214RUE DE L IMPERATRICE580215132000€1650€
2023-12-01214RUE DE L IMPERATRICE580215132000€1650€
2020-10-2031AV DE LA PLAINE RANDON486364160000€1860€
2020-10-2031AV DE LA PLAINE RANDON486364160000€1860€
2021-04-02107RUE DE L IMPERATRICE470125187075€2673€
2021-04-02107RUE DE L IMPERATRICE470125187075€2673€
2023-02-103RUE JEANNE D ARC232146220680€6896€
2023-02-103RUE JEANNE D ARC232146220680€6896€
2024-05-14107RUE DE L IMPERATRICE6128305257000€2008€
2024-05-14107RUE DE L IMPERATRICE6128305257000€2008€
2022-01-1217RUE DU QUARTIER RUSSE34910595000€1939€
2022-01-1217RUE DU QUARTIER RUSSE34910595000€1939€
2022-09-0823RUE DU QUARTIER RUSSE4808455000€688€
2022-09-0823RUE DU QUARTIER RUSSE4808455000€688€
2023-09-157RUE JEANNE D ARC4106402296500€2797€
2023-09-157RUE JEANNE D ARC4106402296500€2797€
2021-11-2228RUE MICHAUD382126100000€1220€
2021-11-2228RUE MICHAUD382126100000€1220€
2021-05-08222RUE DE L IMPERATRICE48047153047€1913€
2021-05-08222RUE DE L IMPERATRICE48047153047€1913€
2021-06-2530RUE MICHAUD3587398000€1690€
2021-06-2530RUE MICHAUD3587398000€1690€
2020-08-2511RUE FRANCIS PAUCHET472267156000€2167€
2020-08-2511RUE FRANCIS PAUCHET472267156000€2167€
2022-10-135RUE MICHAUD574170200000€2703€
2022-10-135RUE MICHAUD574170200000€2703€
2023-11-2825RUE MICHAUD464174170000€2656€
2023-11-2825RUE MICHAUD464174170000€2656€
2020-12-2315RUE FRANCIS PAUCHET476137205000€2697€
2020-12-2315RUE FRANCIS PAUCHET476137205000€2697€
2023-05-1754RUE JEANNE D ARC3117192230200€1968€
2023-05-1754RUE JEANNE D ARC3117192230200€1968€
2022-12-0255AV DE LA PLAINE RANDON3115315235695€2050€
2022-12-0255AV DE LA PLAINE RANDON3115315235695€2050€
2023-06-092IMP ROMAIN484111129400€1540€
2023-06-092IMP ROMAIN484111129400€1540€
2020-09-1819RUE FRANCIS PAUCHET672210180000€2500€
2020-09-1819RUE FRANCIS PAUCHET672210180000€2500€
2022-03-2970RUE JEANNE D ARC36214985000€1371€
2022-03-2970RUE JEANNE D ARC36214985000€1371€
2021-09-0417RUE JEANNE D ARC49176125000€1374€
2021-09-0417RUE JEANNE D ARC49176125000€1374€
2022-09-1913RUE DES CASERNES37972171200€2167€
2022-09-1913RUE DES CASERNES37972171200€2167€
2020-07-31231RUE DE L IMPERATRICE476323110000€1447€
2020-07-31231RUE DE L IMPERATRICE476323110000€1447€
2020-08-1116RUE DU HAUT BANC468261132000€1941€
2020-08-1116RUE DU HAUT BANC468261132000€1941€
2021-05-25108RUE DE L IMPERATRICE354114101000€1870€
2021-05-25108RUE DE L IMPERATRICE354114101000€1870€
2022-03-072ALL DES PEUPLIERS3616451740€848€
2022-03-072ALL DES PEUPLIERS3616451740€848€
2024-04-1986AV MICHEL MALINGRE348102161500€3365€
2024-04-1986AV MICHEL MALINGRE348102161500€3365€
2021-09-068ALL DES PEUPLIERS497271146000€1505€
2021-09-068ALL DES PEUPLIERS497271146000€1505€
2021-10-2913RUE D ARSONVAL36750207000€3090€
2021-10-2913RUE D ARSONVAL36750207000€3090€
2024-01-1213RUE SOUBITEZ478231202000€2590€
2024-01-1213RUE SOUBITEZ478231202000€2590€
2021-07-2880RUE JEANNE D ARC269321102000€1478€
2021-07-2880RUE JEANNE D ARC269321102000€1478€
2022-05-2487RUE DE L IMPERATRICE35290190000€3654€
2022-05-2487RUE DE L IMPERATRICE35290190000€3654€
2022-10-2014RUE D ARSONVAL242112100000€2381€
2022-10-2014RUE D ARSONVAL242112100000€2381€
2021-02-1272AV MICHEL MALINGRE358587230000€3966€
2021-02-1272AV MICHEL MALINGRE358587230000€3966€
2020-11-2496AV MICHEL MALINGRE51091081280000€2569€
2020-11-2496AV MICHEL MALINGRE51091081280000€2569€
2024-01-2396AV MICHEL MALINGRE5109574310000€2844€
2024-01-2396AV MICHEL MALINGRE5109574310000€2844€
2024-02-0220RUE DU HAUT BANC47677155000€2039€
2024-02-0220RUE DU HAUT BANC47677155000€2039€
2020-11-0692AV MICHEL MALINGRE355270137700€2504€
2020-11-0692AV MICHEL MALINGRE355270137700€2504€
2022-04-0168AV MICHEL MALINGRE5110658286700€2606€
2022-04-0168AV MICHEL MALINGRE5110658286700€2606€
2020-11-309RUE SOUBITEZ463105135000€2143€
2020-11-309RUE SOUBITEZ463105135000€2143€
2022-09-099RUE SOUBITEZ463105223500€3548€
2022-09-099RUE SOUBITEZ463105223500€3548€
2021-11-165ALL DES PEUPLIERS34646110000€2391€
2021-11-165ALL DES PEUPLIERS34646110000€2391€
2023-03-3124RUE EMILE LAVEZZARI4111535288000€2595€
2023-03-3124RUE EMILE LAVEZZARI4111535288000€2595€
2022-12-1790AV MICHEL MALINGRE456490196330€3506€
2022-12-1790AV MICHEL MALINGRE456490196330€3506€
2022-03-2982AV MICHEL MALINGRE360399230000€3833€
2022-03-2982AV MICHEL MALINGRE360399230000€3833€
2021-11-2286AV MICHEL MALINGRE4117510335000€2863€
2021-11-2286AV MICHEL MALINGRE4117510335000€2863€
2023-07-2415RUE D ARSONVAL49097198000€2200€
2023-07-2415RUE D ARSONVAL49097198000€2200€
2021-01-1561RUE EMILE LAVEZZARI7128631300000€2344€
2021-01-1561RUE EMILE LAVEZZARI7128631300000€2344€
2023-09-06102AV MICHEL MALINGRE61741521320000€1839€
2023-09-06102AV MICHEL MALINGRE61741521320000€1839€
2023-09-135RUE PAIEMENT3100245167000€1670€
2023-09-135RUE PAIEMENT3100245167000€1670€
2023-08-2892AV MICHEL MALINGRE242147200000€4762€
2023-08-2892AV MICHEL MALINGRE242147200000€4762€
2022-08-081RUE SOUBITEZ35454104000€1926€
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2021-08-2637BD DE PARIS4850290000€3412€
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2021-05-0435RUE DU HAUT BANC255142118200€2149€
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2022-07-12254RUE DE L IMPERATRICE355170171300€3115€
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2021-12-1617RUE PAIEMENT35013170000€1400€
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2022-07-2751AV MICHEL MALINGRE485404273900€3222€
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2021-07-0669AV MICHEL MALINGRE366477210000€3182€
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2021-03-156RUE PAIEMENT35510299000€1800€
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2022-06-166AV RENE GRESSIER485718290000€3412€
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2021-11-1873AV MICHEL MALINGRE354501145000€2685€
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2021-12-3017RUE DE CONSTANTINE2402865000€1625€
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2022-03-2536AV MICHEL MALINGRE5120529289600€2413€
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2020-08-1942RUE DU HAUT BANC359420145100€2459€
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2022-10-1927RUE D ARSONVAL78769177500€2040€
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2024-04-294RUE BAILLET351278115000€2255€
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2022-07-0424RUE GABRIEL PERI49098150000€1667€
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2024-05-1612RUE GABRIEL PERI51070121000€1131€
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2020-04-24262RUE DE L IMPERATRICE374356170000€2297€
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2022-08-11262RUE DE L IMPERATRICE374356195950€2648€
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2022-01-24262RUE DE L IMPERATRICE374356197400€2668€
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2022-05-2349RUE DU HAUT BANC35133930000€588€
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2022-12-1928AV MICHEL MALINGRE462211141895€2289€
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2021-12-0732RUE GABRIEL PERI47660176650€2324€
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2023-03-2855AV MICHEL MALINGRE353233165300€3119€
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2020-10-0540RUE GABRIEL PERI4100100179000€1790€
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2020-05-1585AV MICHEL MALINGRE4110853210000€1909€
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2021-07-0175ALL AU GRE DU VENT ( MALINGRE4140797497500€3554€
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2020-10-15101AV MICHEL MALINGRE382672178000€2171€
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2021-10-2818AV MICHEL MALINGRE480155100000€1250€
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2023-12-0892RUE EMILE LAVEZZARI5106230242000€2283€
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2020-06-2389RUE EMILE LAVEZZARI37538890000€1200€
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2021-02-20109AV MICHEL MALINGRE476408190000€2500€
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2022-12-1315RUE TRANQUILLE4126296263000€2087€
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2024-02-0215RUE TRANQUILLE4126296304400€2416€
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2023-07-2861RUE DU HAUT BANC360118162500€2708€
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2023-01-30251RUE DE L IMPERATRICE6125184175000€1400€
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2022-09-2044BD DE PARIS7129496292000€2264€
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2024-06-1213AV MICHEL MALINGRE593293282750€3040€
2024-06-1213AV MICHEL MALINGRE593293282750€3040€